Max-Kraus Quartier
Wo Tradition und Moderne zusammenleben
85435 Erding
54 Einheiten
2 - 4 Zimmer
51 - 113 m²
Ab 399.000 €
Provisionsfrei
2026
Baujahr

Musterwohnung

Jeden Mi. 17 - 19 Uhr | jeden Sa. 14 - 16 Uhr
Max-Kraus-Straße 23, 85435 Erding

Max-Kraus Quartier

Wo Tradition und Moderne zusammenleben
Dieses attraktive Neubau-Ensemble befindet sich im wunderschönen Erding: Zuhause, wo es bayerisch schön ist. Hier verbindet sich eine gewachsene Umgebung mit modernem Wohnkomfort. Die freistehenden Wohnhäuser umgeben großzügige Grünflächen und die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ihrer wertigen Ausstattung sind sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv, denn Wohnraum ist rar und gefragt. Machen Sie heute den ersten Schritt zum Wohneigentum.
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Highlights

  • Bezugsfertige Neubau-Wohnung
  • Moderne Grundrisse
  • Markensanitär (Badewanne/Dusche)
  • Isolierverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung und Parkett
  • Balkon oder Terrasse
  • Aufzug (TG bis DG)
  • Freundliches Treppenhaus
  • KfW-55

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Südausrichtung, wertige Ausstattung, bodentiefe Fenster, Balkon oder Terrasse, Komfort im Alltag mit Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnetage, das sind nur einige der zahlreichen Highlights. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen moderne Grundrisse mit einer hohen Flächeneffizienz aus. Bei der Architektur wurde sowohl auf ein ansprechendes Farbkonzept als auch die Belichtung der Zimmer besonders geachtet. Einige Wohnungen erhalten von drei Seiten Tageslicht. Es ergeben sich attraktive Sichtachsen in die Umgebung. Der private Außenbereich (Balkon oder Terrasse) erweitert die Wohnung in die Natur. Stets haben die Bewohner einen Platz an der Sonne. Es ist der perfekte Ort für ein wundervolles Zuhause im lebenswerten Erding: für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Für ein werthaltiges Investment sprechen die Ziegelbauweise, KfW-55-Standard, Fernwärme, isolierverglaste Fenster für geringe Nebenkosten, der wartungsarme Neubau, ein attraktives Wohnumfeld mit Grünflächen sowie die moderne Gebäudetechnik. Hier haben Eigentümer und Bewohner das gute Gefühl, die beste Entscheidung getroffen zu haben.
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  • 400 m bis zur nächsten Bushaltestelle
  • 600 m bis zum Supermarkt
  • 800 m zur Bäckerei Wünsche
  • 5 Minuten zum S-Bahnhof Erding
  • 6 Minuten zum Schrannenplatz
  • 7 Minuten zum Frei- und Hallenbad Erding
  • 15 Minuten zum Flughafen München
  • 30 Minuten nach München

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